三亚二手车58同城网,三亚二手车58

1.江门到海南的直达车

2.十城已推行二手房成交参考价，过半8月挂牌价现环比下降

3.跪求大神啊，列举2013.7到10月的国内大事

4.全国二手房挂牌量明显增长 价格波动较小

5.北京海淀发布热点小区二手房指导价

一，紧盯相关的房产门户网站。

很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。

二、业主或者房东主动上门店咨询了解。

有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源最快、最多的方式。

三、与物业、开发商合作，获得业主信息。

有不少房产中介是通过与小区的物业、开发商达成合作，让物业推荐有卖房需求、或者出租房子需求的业主给他们，如果房产中介与业主达成交易，房产中介就返点给物业。亦或者房产中介直接从开发商、物业处，购买了业主的个人信息，通过电话联系业主，确认业主是否有卖房或者出租房子的需求，以此获得相关房源。

四、想方设法混入各个小区的业主群。

现在很多小区都开设有QQ业主群或者微信业主群，有不少房产中介就想方设法混进这些群里面。每当有业主在群里面发布想卖房或者出租房子的信息，房产中介一般就主动私聊这些业主，与业主谈合作，获得房源。

五、进到小区、在每位业主家门口上贴小纸条。

有的房产中介通过各种方式进入了小区，并在每位业主的门口、门把上贴上了带有姓名、****、卖房或者租房服务等用途的小纸条，且也注意到小纸条的内容要诚心，要容易撕下来，不然业主会非常的生气等这些特点。有需要的业主有时候就会主动联系房产中介，接容易达成合作。

六、从周围的亲朋好友、同学、老顾客等人群获得房源。

这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，自然周围的亲朋好友、同学圈、过去的旧同事、老顾客等人群就会帮推荐的客户，这样一来房源也多了。

七、房产中介之间共享房源信息。

现在很多房产中介都是团队作战了，不是单打独斗，同一个公司的很多房产中介都是你有房源共享出来，我有房源共享出来，他有房源也共享出来，实现资源共享，大家一起努力，成单率也更高。

资料拓展：

房产中介在消费者满意度方面仍有大量工作需要改进，比如一些消费者对房产中介不满意的抱怨理由中，存在房产中介未履行合同约定的服务内容、已售的房源仍在挂牌、隐藏房屋真实信息、交易不成功时不退意向金或佣金、从业人员不真诚、强买强卖、不签合同或合同不规范、不当使用客户个人信息或者商业秘密等问题。在接受房产服务时有超6成涉及纠纷，其中最主要的问题就是房源信息发布作假。

江门到海南的直达车

近日，广州草莓音乐节再次启动，引起了众多音乐节粉丝的兴趣。兴趣激起来了，就没办法压制了。但是草莓音乐节还没有推出，那么除了草莓音乐节还有其他音乐节吗？当然有。我们简单分析一下，看看。

1.《旋死声场》旋律死亡金属室内音乐节

2.AYO武汉音乐节

3.男孩故事南京欢乐谷蓝鲸音乐节

4.创富成都音乐节

5.胡德夏日音乐现场宁波站

6、谁在直播现场

7.吉太联盟音乐节长春站

8.安阳航空音乐节

9.包头城中草原音乐节

10.包头乐宝音乐节

11.宝鸡海棠乐园音乐节

12.北京金吉它音乐会

13.北京响亮而自豪的金属音乐节

14.北京MDSK音乐节

15.北京潮汐力量音乐节

16.北京格莱美音乐节

7.北京海拓山谷白桦林音乐节

18.北京布鲁斯音乐节

9.北京乐杜甫音乐节

20.北京胡椒音乐节

21.北京麦田音乐节

22.北京摩登天空音乐节

23.北京清明联合音乐节

24.北京天堂火音乐节

25.北京声画跨界文化节

26.北外滩莱佛士一楼木星中庭

27.滨州迷笛音乐节

28.蔡路音乐节成都火车站

29.曹思怡北京吉他音乐会

30.常州AYO音乐节

31.常州UKR魔方大学生的电音节

32.常州乐宝凯马尼亚音乐节

3.常州南创音乐节

34.常州太湖迷笛音乐节

35.常州太湖湾音乐节

36.常州新龙森林音乐节

37.成都AYO！音乐节

38.成都BBF苦拍音乐节

39.成都CTV青白江国际音乐节

40.成都毛故居

41.成都毛室内音乐节

40.成都MDSK音乐节

43.成都滑雪室内滑雪音乐节

40.成都半山音乐节

45.成都潮乐音乐节

46.成都春浪音乐节

7.成都春游音乐节

8.成都东海音乐节

9.成都路音乐节

50.成都国际非物质文化遗产博览园

51.成都国际非物质文化遗产创意产业园

52.成都欢乐谷卡路里音乐节

53.成都爵士音乐节

54.成都乐杜甫音乐节

5.成都露天音乐公园

56.成都麦田音乐节

57.成都魔兽世界音乐节

58.成都欢乐音乐节

59.成都热波音乐节

60.成都山海音乐节

1.成都未来音乐节

60.成都西博会城南广场

60.成都希望音乐节

60.成都仙人掌音乐节

65.成都星巢秘密音乐节

66.成都玄隐重金属音乐节

67.成都袁琪森林音乐节

68.成都战国迷笛音乐节

69.赤峰大广顶子草原音乐节

70.赤峰大光顶子旅游景区

71.崇礼迷笛音乐节

72.慈溪氧气森林音乐节

73.大理王业音乐节

74.天津大麦网

75.大庆郭超之星音乐节

76.大同达摩音乐节

7.大同南城墙——管城

78.岱山东海民间音乐节

7儋州水母烟花音乐节

80.德州郎迈音乐节

81.德州新青年音乐节

82.东湖磨山景区在楚成门下。

83.东台西溪植物园

84.峨眉山音乐节

85.鄂尔多斯卧龙湖安达音乐节

86.二手玫瑰哈尔滨IAMI音乐节

87.方锦龙新九州爱乐乐团郑州音乐会

88.凤凰之夜音乐节烟台站

89.佛山春朗音乐节

90.佛山丛林音乐节

91.佛山郎迈音乐节

90.佛山千灯湖音乐节

福州采录音乐节

94.福州真榕门室内音乐节

95.阜新百年国际跑道城

96.高天佐连累南京欢乐谷蓝鲸音乐节

97.葛仙村青枣音乐节

98.公路音乐节海口站

9.龚琳娜郑州演唱会

00.固安郭超音乐节

01.广州MDSK音乐节

12.广州蔡路音乐节

03.广州电子竞技音乐节

04.广州屠体溃烂金属音乐节

15.广州郭超音乐节

106.广州爵士音乐节

17.广州星巢音乐节

108.广州造浪音乐节

09.贵阳CallOut音乐节

10.贵阳superX学院音乐节

11.贵阳乐堡狂热音乐节

12.桂财神广场

15.哈尔滨世界欢乐城

16.哈尔滨西毒音乐节

17.海口环球梦幻公园

18.海南陵水草莓亲子音乐节

19.海南万宁MDSK音乐节

20.海南万宁麦田音乐节

21.邯郸胡椒音乐节

22，杭州AYO！音乐节

23.杭州光晕音乐节

24.杭州MDSK熄灯音乐节

25.杭州MDSK音乐节

26.杭州X-HOOD西湖音乐节

27.杭州阿卡贝拉音乐节

28.杭州丛林音乐节

29.杭州柑橘音乐节

30.杭州古音乐节

11.杭州千岛湖音乐节

32.杭州小品城市感官音乐节

33.杭州天堂火音乐节

34.杭州兔子山音乐节

35.杭州玄隐重金属音乐节

36.杭州氧气音乐节

37.杭州袁琪音乐节

38.合肥FEEL说唱音乐节

39.合肥感觉干燥音乐节

10.合肥斑马音乐节

11.合肥花博会玫瑰在线名人音乐节

12.合肥花花世界心跳音乐节

13.合肥蚂蚁在路上音乐节

14.合肥空间俱乐部

15.合肥未来天空音乐节

16.河北乐享音乐节

17.河南艺术中心

18.河南艺术中心音乐厅

19.红原草原雅克音乐季

10.呼和浩特IDX学院音乐节

11.呼和浩特，这不是音乐节。

12.湖州莫干山奇幻音乐节

13.刘华武中国民族原创音乐节

14.大白鲸在淮安龙宫的水世界玩耍

15.淮安龙宫音乐节

16.黄石电子竞技音乐节

17.霍州七里峪森林音乐节

18.济南创天空音乐节

19.济南二里音乐节

10.济南火箭音乐节

11.济南迷笛音乐节

12.济南茉莉之星音乐节

13.济南热波音乐节

14.济南融创吕雯城

15.济南铁笛飞天音乐节

16.济南新青年音乐节

17.嘉善大云之窗音乐节

18.江西草原音乐节

19.江音乐节长沙站

10.开封火音乐节

11.新年音乐节济南站

12.昆明H潮流音乐节

13.昆明采录音乐节

14.昆明绿色音乐节

15.乐东黎族自治县日落极光音乐节

16.乐陵市第三届金线电子音乐节

77.溧阳晴空音乐节

78.临沂草原音乐节

79.临沂琅琊音乐嘉年华

80.临沂沂蒙花卉节

11.刘家卓杨吉他音乐会北京站

12.柳州三江斗牛音乐节

13.洛阳叶纯室内音乐节

14.洛阳道战村音乐节

85.洛阳追梦音乐嘉年华

16.陆良文水田音乐节

17.迷人的场景(觅食森林B)

18.绵阳电子竞技音乐节

19.绵阳公牛国际音乐节

10.南昌郭斌音乐节

191.南昌英雄电子音乐节

92.南京奥体中心热身田径

13、南京百威风暴音节

194.南京蔡路音乐节

95.南京欢乐谷蓝鲸音乐节

96.南京蓝鲸音乐节

97.南京胡椒音乐节

98.南京满堂音乐节

99.南京米豆音乐节

200.南京山际线体育音乐节

21.南京方成音乐节

202.南宁绿地音乐节

23.南宁尖叫音乐节

24.南宁无限动力音乐节

25.南宁艺天音乐节

26.南阳造波电音节

27.内蒙古平定火山音乐节

208、宁波酷狗全民潮音乐季

29.宁波新鲜氧气音乐节

20.宁波桔子音乐节

21.宁夏ET沙漠电子音乐节

22.磐安花溪景区

23.磐安氧气景观音乐节

24.钦州三娘湾烟火沙滩音乐节

25.秦皇岛海豚音乐节

26.秦皇岛乐岛海洋王国

27.青岛S星球音乐节

28.青岛电子竞技音乐节

29.青岛凤凰音乐节

20.青岛郭超音乐节

21.青岛呼唤音乐节

22.青岛孔雀音乐节

23.青岛麦田音乐节

24.青岛弄潮音乐节

25.青秀山东区的大草坪

26.衢州常山尤优音乐节

27.曲阜孔子国际城市音乐节

28.曲阜孔子文化展示中心

29.日照嗨浪音乐节

20.日照安泰网球音乐节

21.日照新青年音乐节

22.融创冰雪影城明星广场

33.三亚迷笛音乐节

24.三亚银河方舟音乐节

25.厦门岁你音乐节

26.厦门AYO！音乐节

37.厦门蔡路音乐节

28.厦门乐杜甫音乐节

29.厦门星巢音乐节

20.山东国际会展中心北广场(二环西路)

21.商丘火神嘉年华音乐节

22.上海CMJ酷狗郭超音乐节

23.上海死亡三月金属音乐节

24.上海毛室内音乐节

25.上海MDSK音乐节

26.上海米罗音乐节

27.上海魔都CLUB耳朵音乐节

28.上海UKR大师电音节

29.上海北外滩莱佛士室内音乐节

20.上海蔡路音乐节

21.上海仓库音乐节

22.上海春郎音乐节

23.上海滴水湖阳光音乐节

24.上海东方绿舟

25.上海潮音乐节

26.上海乐杜甫音乐节

27.上海麦田音乐节

28.上海芒果音乐节

29.上海奶油场的电音节

20.上海热波音乐节

21.上海秦善星和明子迪钢琴俱乐部音乐会

22.上海星巢神秘音乐节

23.绍兴九峰露营音乐节

24.深圳HPartylive音乐节

25.深圳蔡路音乐节

26.深圳草原音乐节

27.深圳乐杜甫音乐节

28.深圳奶油场音乐节

29.深圳天空音乐节

20.深圳土拨鼠音乐节

21.深圳星巢音乐节

22.沈阳千鲸音乐节

23.沈阳天堂火音乐节

24.沈阳袁琪音乐节

25.石家庄星光音乐节

26.石嘴山大武口宁夏工业遗址公园

27.石嘴山工业之声摇滚音乐节

28.宋汴梁音乐节开封站

29.宋飞二胡独奏音乐会

20.苏州MDSK音乐节

81.苏州半岛音乐节

82.苏州郭超音乐节

83.苏州活力岛音乐节

24.苏州南创音乐节

25.苏州太湖迷笛音乐节

26.太湖迷笛新年室内音乐节上海站

27.太原MDSK熄灯音乐节

28.太原星巢神秘音乐节

29.唐住的房子

20.腾讯WeSpace

21.滕州热浪音乐节

22.天汇未来之光城

23.天津我们中的一员第四届音乐节

24.天津郎迈音乐节

95.天津麦田音乐节

26.天津芒果音乐节

27.天津星巢音乐节

28.天堂火金属音乐节南京站

99.天火金属音乐节深圳站

30.潍坊胡椒音乐节

31.温州不仅仅是音乐节。

32.温州楠溪江东海新年音乐节

33.文琴阁艺术空间

34.我的王国童话森林公园

35.无锡荡口民间音乐节

36.芜湖晴空音乐节

37.武汉MDSK音乐节

38.武汉蔡路音乐节

39.武汉丛林音乐节

30.武汉电子竞技音乐节

31.武汉简单生活音乐节

32.武汉麦田音乐节

33.武汉天堂火音乐节

34.武汉跳跃江湖音乐节

35.武汉星巢音乐节

36.西安安蔡路音乐节

37.西安安创剧音乐现场

38.西安安春郎音乐节

39.西安安定军山音乐节

30.西安安回声室内音乐节

31.西安安巨浪音乐节

32.西安安乐华欢乐世界

33.西安安胡椒音乐节

34.西安安乐园火音乐节

35.西安袁琪音乐节

36.西安安干音乐节

37.西太湖国际音乐节

38岁的西秀住在塞斯拿起的土地上

39.西毒音乐节

30.咸阳LHC音乐节

31.湘西南华山凤凰国际电子音乐节

32.新加坡一个爱亚洲节音乐节

33.新疆赛里木湖山花音乐节

34.信阳淮水湾风景区啤酒音乐节

35.星巢音乐节

36.徐州幸福现场音乐节

37.烟台万象山海音乐节

38.烟台长岛海洋生态文明展示广场

39.盐城大洋湾生态旅游景区

30.盐城大洋湾音乐节

31.盐城黄海森林音乐节

32.扬州瓜州音乐节

33.南京欢乐谷蓝鲸音乐节，伊万

34.野生蜜蜂天津跨界音乐节

35，一场秀

36.宜昌三峡摇滚音乐节

37.银川乐堡狂热音乐节

38、云台山电音节

39.扎根在地下室说唱音乐节合肥站。

30.张北草原音乐节

31.张家口MTA天漠音乐节

32.长安国际青年音乐节

53.长春热浪音乐节

54.长岛北岛音乐节

55.长沙MDSK音乐节

56.长沙城市灯光音乐节

57.长沙橘洲音乐节

58.长沙马栏山音乐节

59.长治快乐太行谷音乐节

30.郑州麦田音乐节

31.郑州黄牛

33.中卫黄河数字音乐节

34.重庆穿越第二届colo音乐节

35.重庆丰都南天湖音乐节

36.重庆欢乐谷西郊音乐节

37.重庆乐杜甫音乐节

38.重庆洛神赋音乐节

39.重庆青年音乐节

30.重庆希望音乐节

31.重庆野狗音乐节

32.重庆诸光山海音乐节

33.舟山奥利音乐节

74.舟山敢潮音乐节

35.GAI南京欢乐谷蓝鲸音乐节

36.淄博麦田音乐节

37.淄博迷笛音乐节

38.淄博千鲸音乐节

39.淄博向日葵音乐节

30.遵义乐宝凯马尼亚音乐节

81.遵义轻氧音乐节

82.遵义奥林匹克体育中心体育场

多少？哈哈，当然不仅仅是这样，还有很多。看看你的城市。不，我们一起嗨吧。

十城已推行二手房成交参考价，过半8月挂牌价现环比下降

有汽车和火车的

终点站 车辆等级 途经 票价 发车时间

海南海口 普通 大型高卧 徐闻、海安 275 11:40 17:00 17:50

海南三亚 普通 大型高级 琼海、万宁 370 15:00

海南八所 普通 大型高级 海口、儋州 360 18:30

跪求大神啊，列举2013.7到10月的国内大事

落实二手住房参考价的城市再添一城。

8月31日起，广州市住房和城乡建设局制定的《广州市住房和城乡建设局关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》已正式施行。

按照《通知》，在成交活跃的热点区域，以住宅小区为单位，由广州市住房政策研究中心在过去一年二手住房网签成交价格基础上，综合考虑评估价格、周边一手楼盘成交价格等因素，形成二手住房交易参考价格。

广州市住建局指出，建立二手住房成交参考价格发布机制，是贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制的重要措施，有利于进一步提升我市二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。

可以看到的是，今年以来，多地着手对二手房市场价格进行管控，并探索建立二手房参考价格发布机制，抑制楼市“虚火”蔓延。

二手住房成交参考价制度的推进，也被业内认为是今年二手房市场最重要的一项调控政策，进一步体现了房地产全方位监管的导向。

十城已推行二手房成交参考价

据澎湃新闻（www.thepaper.cn）不完全统计，目前落实二手住房参考价制度的城市共有10个，分别是深圳、东莞、宁波、成都、三亚、西安、绍兴、无锡、合肥、广州。

同日，58同城、安居客发布的统计数据显示，目前落实二手住房参考价制度的10个城市中调控效果明显，6个城市挂牌价环比下降，成都、绍兴、宁波下降幅度分别为1.7%、1.6%、1.4%，西安降幅也达到了0.8%，深圳以0.5%的降幅紧随其后。

除了二手住房成交参考价制度，今年以来，部分重点城市也出台了各类调控和监管措施促进二手住房价格的稳定和市场预期的稳定，包括严打业主哄抬房价的行为、建立二手住房价格信息发布机制、增加价格信息核验等。

《经济日报》评论文章指出，二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市，只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子。

有统计表明，北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%，不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建商品住宅，正逐步发展到一二手房调控齐头并进。多城二手房指导价措施的出台，填补了二手房调控的空白，给调控增加了抓手。

业内人士认为，后续还会有更多城市跟进出台二手房指导价格制度，或出台针对二手房市场的其他调控措施。

按照58同城、安居客发布的2021年《8月国民安居指数报告》，8月份，全国65个主要城市二手房挂牌均价为17020元/平方米，环比下跌0.03%，65城中有27城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价依旧稳定在5万元/平方米水平之上。

近六成购房者不急于出手

从新房市场看，报告显示，8月65城新房在线均价为17362元/平方米，环比下跌0.32%，65城中有27城新房房价环比上涨。主力城市中深圳新房在线均价为56348元/平方米。上海、北京新房在线均价分别为50231元/平方米和45125元/平方米。广州新房在线均价维持在3万元/平方米的水平，为33536元/平方米，杭州在新一线城市中最受追捧，新房在线均价为28034元/平方米，南京新房在线均价也在2万元/平方米水平之上。

可以看到的是，无论是新房还是二手房，今年7月以来，官方已多次发声出手调控楼市。

7月22日，召开加快发展保障性租赁住房和进一步做好房地产市场调控工作电视电话会议，会议指出，要高度重视房地产工作中的新情况新问题，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，全面落实稳地价、稳房价、稳预期的房地产长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。

同日，《人民日报》文章指出，今年以来，受多种客观因素影响，再加上部分城市履行主体责任不到位，放松房地产市场调控，部分城市房地产市场升温，个别城市出现过热苗头，需要因城施策、精准施策，进一步加大房地产市场调控和监管力度。对此，住建部房地产市场监管司司长张其光表示，住建部将会同有关部门，进一步落实城市政府主体责任，强化省级政府的监督指导责任，对调控工作不力、房价上涨过快的城市要坚决予以问责。

随后，7月29日，住房和城乡建设部副部长倪虹约谈银川、徐州、金华、泉州、惠州5个城市政府负责同志，要求坚决贯彻落实党中央、决策部署，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，不把房地产作为短期刺激经济的手段，切实履行城市主体责任。

据澎湃新闻不完全统计，在住建部明确调控不力坚决问责后，截至目前，已有上海、绍兴、合肥、无锡、济南、广州、武汉、东莞、金华、杭州、北京、成都、衢州、惠州、义乌、泉州、大连、银川、合肥、温州、海口、西安等地纷纷加码调控。

在这些出台楼市调控的城市中，整顿中介规范经营、出台二手房指导价、限制经营贷、限购、限售、打击炒作学区房成为重要内容。

根据58同城、安居客对购房者行为调研发现，2021年8月份，用户信心指数为98.8，环比下跌8.2%，认为政府会继续调控抑制房价上涨的购房者占比为65.1%，比前月上涨5个百分点；近六成购房者并不急于出手，谨慎寻找合适的房源。

全国二手房挂牌量明显增长 价格波动较小

2013年7月23日） 中国已成为东盟第一大贸易伙伴。

商务部副部长高燕7月23日在国新办召开的新闻发布会上表示，中国已成为东盟第一大贸易伙伴，中国与东盟有望在2015年实现5000亿美元贸易额的目标

2004年你把屎拉到台灯灯泡上，开着灯，一面添屎，一面亲你的同性恋的脸

北京海淀发布热点小区二手房指导价

“购房者信心持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%。6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，上海6月找房热度环比上涨64.4%。”

近日，有资料显示，6月新房找房热度中，一线城市及部分政策放松的二线城市热度上涨明显，三四线城市也处于不断复苏中；全国二手房挂牌房源量明显增长，整体挂牌价格波动较小。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，“一线城市表现平稳，波动性小，和市场本身已在前期回暖有一定关系。二线城市则有一定分化，例如杭州在5月出现针对二手房定向的限购放松，使二手房挂牌量近两个月都出现明显增长。”

新房市场：找房热度整体上扬，一线城市热度上涨明显

据显示，6月65城新房线上均价为17520元/㎡，全国65城中有28城新房房价环比上涨，整体价格平稳，环比微跌0.17%。一线城市中，深圳新房线上均价为58630元/㎡，上海和北京新房线上均价分别为48459元/㎡和47802元/㎡，广州新房线上均价为32729元/㎡。新一线城市中，杭州和南京的新房线上均价分别为27740元/㎡、27092元/㎡。

据资料认为，6月份全国新房的找房热度呈现总体上扬态势，一线城市的上涨尤为明显，体现出其强劲的反弹力度。统计数据显示，6月全国新房找房热度环比上涨2.3%。一线城市新房找房热度环比上涨16.9%，上海6月找房热度环比上涨64.4%，深圳也有9.0%的环比涨幅。

二线城市的新房找房热度呈现明显分化，三四线城市也处于不断复苏中。成都、佛山、哈尔滨等部分城市因政策放松热度显著上涨，二线城市整体环比上涨0.2%。三四线城市新房找房热度环比上涨0.8%，其中五大城市群涵盖区域的复苏表现更为明显。

资料提到，从全国用户找房户型分布来看，3居室持续受到用户的青睐，找房热度占比50.2%超过半数；4居室及以上户型找房热度占比36.4%。

此外，购房者信心持续回归，6月购房者信心指数为105.0，环比上涨12.0%。对于未来房价走势的看法，有39.7%的购房者表示7月房价将基本持平，56.4%的购房者认为一二线城市的房价短期内稳定，未来还会有一定上涨空间。

二手房市场：挂牌房源量明显增长，挂牌价格波动较小

资料显示，6月全国65个主要城市二手房挂牌均价为16948元/㎡，其中36城二手房挂牌房价环比上涨，整体挂牌价格波动较小，全国环比微涨0.36%。深圳、宁波、绍兴、温州、北京等落实二手房参考价制度城市挂牌价格环比下行。

一线城市中，北京、深圳、上海二手房挂牌均价分别为59253元/㎡、57789元/㎡和55373元/㎡，广州为36622元/㎡。新一线城市中，杭州和南京的二手房挂牌均价分别为35290元/㎡和26920元/㎡。

在房源量方面，统计显示，6月全国城市二手房新增挂牌房源量环比回升6.8%，上海二手房新增挂牌房源量环比有大幅回升。此外，南昌、哈尔滨、长春、济南等城市的挂牌房源量环比上升也较为明显。

热门板块方面，北京密云、长阳、良乡、昌平县城和北七家；上海南桥、浦江镇、世博、周浦和惠南；广州新塘、新区、科学城、金洲和滨江东；深圳龙岗城、华侨城、丹竹头、民治和大运均更受到购房者的青睐。

此外，通过对经纪人调研发现，数据方面，上海、吉林、哈尔滨、唐山等地购房者与经纪人沟通较多。三亚、上海、济南、吉林等城市经纪人解答房产问题较多。此外，6月经纪人信心指数为96.1，环比微涨0.3%。53.9%的房地产经纪人表示7月份二手房价格将基本持平，38.8%的经纪人认为7月份二手房市场购房需求量环比将会上涨。

从数据趋势来看，市场在下半年将呈现持续复苏的态势，复苏的节奏预计依然还会有较大差异，一二线热点城市复苏的节奏会加快。58安居客房产研究院分院院长张波分析认为，上半年的政策对于改善型需求拉动力度明显，不少城市通过限购放松快速将潜在购房群体转变成实际购房群体，预计下半年全国整体商品房销量会明显超过上半年，市场去化仍将面临区域分化，不仅体现在城市之间，板块之间的分化也将表现得更为明显。

9月29日，据《北京日报》消息，北京市海淀区房地产经纪协会于近期发出行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制恶意争夺房源的行为。海淀房协也发布了部分热点小区的二手房交易指导参考价，供中介机构参考。

对此，有北京市房地产中介机构向澎湃新闻(www.thepaper.cn)确实了上述消息。

海淀房协发布热点小区二手房交易指导参考价

诸葛找房研究中心数据显示，自2021年以来，海淀区二手房市场热度整体较高，成交价格呈现上涨态势，后随着“多校划片”等教改政策的逐步落实，二手房成交价格有所回落。从成交量来看，自6月起二手住宅成交量已连续3月下滑，但月度成交量仍在2000套左右。

《北京日报》援引北京市房协相关负责人的话称，严格监管下，仍有个别中介机构为争取更多销售房源，通过暗示、鼓动或直接帮助业主抬高售价等方式，恶意抢单、撬单，既扰乱了二手房交易市场，也不利于房地产经纪行业的良性健康发展。“在政府部门加大调控力度、强化执法检查的同时，促进房地产经纪行业的自律良性发展，特别是中介机构的自律和规范经营尤为重要。”

为此，北京市和海淀区房地产经纪协会于近期发出了行业内部自律倡议，号召中介机构共同抵制通过抬高房屋售价来争夺房源的恶意竞争行为。同时，海淀房协结合近一年成交价格情况，对部分价格涨幅大、成交量大的热点小区，向中介机构发布了二手房交易指导参考价，供中介机构参考。

另有市场消息显示，首批将针对海淀区29个重点小区(涨幅大、成交量大的热门小区)，分小户型(60平方米以下)、中户型(60-90平方米)和大户型(90平方米以上)设定挂牌指导价，超过指导价1%不允许任何中介挂牌，且不能通过中介成交，否则吊销中介执照。

对此，我爱我家等房地产经纪公司回应称，作为行业的头部企业将积极响应协会号召并严格落实相应工作，坚持房住不炒，严格自律，落实企业责任，共同推动房地产市场平稳健康发展。

从贝壳找房平台上可以看到，目前房源价格尚未有所变动。以育新花园为例，该小区指导价显示小户型88000元/平方米;中户型78000元/平方米;大户型78000元/平方米。不过，贝壳找房平台上显示，有小户型房源的挂牌价仍达97252元/平方米。

诸葛找房数据研究中心分析师梁楠指出，从二手房市场来看，随着北京“多校划片”打击学区房炒作以及防止违规资金流入楼市等政策的逐步落实，市场有所降温，二手房市场价格上涨节奏放缓，基本维持较稳定运行。海淀区在此基础上针对部分热点小区出台二手房指导价机制，可抑制部分过热区域房价涨幅过大，进一步促进房价维持较平稳运行;同时，对由部分中介机构挂牌房源价格虚高、一定程度上带动区域二手房价上涨这一现象起到一定的警示作用。

58安居客房产研究院分院院长张波认为，各城市出台二手房交易指导参考价是个大趋势，目前北京只是在海淀先行试点，二手房价格调控政策的落地对市场形成的影响，从深圳和上海都可以明显看出，深圳的二手房已经连续多月环比下降，上海的二手房成交量也快速回落。但二手房参考价要对市场形成直接影响还需要相关配套性政策，例如房贷政策与参考价同步进行核准，对于明显超过参考价的房源在线上不予以展示等多个方式，才能对市场形成有效影响。

张波表示，预计北京二手房参考价格未来扩大到全市只是个时间问题，对于已经进入到存量房为主的一线城市，二手房的调控政策显得尤为重要，配套二手房参考价格，未来还会有更多的相关政策落地，以保障二手房市场的平稳有序发展。

十一城已推行二手房成交参考价

据澎湃新闻(www.thepaper.cn)不完全统计，目前落实二手住房参考价制度的城市共有11个，除了北京，还有深圳、东莞、宁波、成都、三亚、西安、绍兴、无锡、合肥、广州。

同日，58同城、安居客发布的统计数据显示，目前落实二手住房参考价制度的10个城市调控效果明显，深圳、宁波、绍兴和广州4个城市挂牌价环比下降。广州在8月31日上线二手房参考价，9月份二手房挂牌价环比下降1.3%。

除了二手住房成交参考价制度，今年以来，部分重点城市也出台了各类调控和监管措施促进二手住房价格的稳定和市场预期的稳定，包括严打业主哄抬房价的行为、建立二手住房价格信息发布机制、增加价格信息核验等。

《经济日报》此前发布评论文章指出，二手房市场正在成为房地产调控的主战场。在很多热点城市，只有稳住二手房价才算是牵住了房价上涨的牛鼻子。

有统计表明，北京2020年二手房交易量占整个商品住宅交易量的比例已经超过70%，不少城市二手房交易量也已经超过新房。房地产调控从过去重点关注新建商品住宅，正逐步发展到一二手房调控齐头并进。多城二手房指导价措施的出台，填补了二手房调控的空白，给调控增加了抓手。

据58同城、安居客公布的《9月国民安居指数报告》，9月全国65个主要城市二手房挂牌均价为17012元/平方米，环比下跌0.05%，65城中有28城二手房挂牌房价环比上涨。北京、深圳、上海二手房挂牌均价稳定在5万元/平方米水平之上。