南川奥迪二手车过户,万州二手车过户

1.重庆市航领二手车交易市场有限公司怎么样？

2.房屋过户费怎么算

答：1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》；

2、现机动车所有人的明原件和复印件；

3、二手车交易统一、人民法院出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》、《判决书》以及相应的《协助执行通知书》的所有权转移证明或凭证原件；

4、《机动车登记证书》原件； 5、《机动车行驶证》原件；

6、机动车号牌；

7、属于超过检验有效期的，还应提供机动车安全技术检验合格证明和机动车交通事故责任强制保险凭证第三联原件，交通事故责任强制保险凭证原件丢失的，可提供其他联复印件并加盖保险公司印章；

备注：机动车所有人在办理业务前应先将涉及机动车的交通安全违法行为和交通事故处理完毕。

（参考汽车过户，他们都属机动车）

重庆市航领二手车交易市场有限公司怎么样？

南川二手车市场。

1、南川二手车市场的南川鑫旺二手车位于重庆市南川区南城街道东风路与金佛大道交汇处康盛花园可以卖车。

2、重庆市航领二手车交易市场有限公司位于重庆市南川区G65(包茂高速)，这里可以卖车。

房屋过户费怎么算

重庆市航领二手车交易市场有限公司是2016-01-07注册成立的有限责任公司，注册地址位于重庆市南川区东城街道办事处花山南路100号(申佳·财富时光)7幢19号一楼。

重庆市航领二手车交易市场有限公司的统一社会信用代码/注册号是91500119MA5U4BPD02，企业法人杨双林，目前企业处于开业状态。

重庆市航领二手车交易市场有限公司的经营范围是：二手车交易；代办转籍、过户、评估、年审、汽车摩托车上牌上户；汽车租赁（不得从事出租客运和道路客货运输经营）；销售：汽车、摩托车、三轮车；销售：新能源汽车、新能源摩托车、新能源三轮车；汽车维修；汽车美容。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动)。

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房屋过户费的计算，根据是否已满五年而有所有同。

1、 已满五年的，需要缴纳的税费包括：

（1）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；?

（2）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；?

（3）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；?

（4）证件工本费：80元；

（5）个人所得税：(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)×20%。

2、如果未满五年，那么应缴纳的税费包括：

（1）营业税：成交价×5.5%(买方缴纳)；

（2）交易契税：二手房成交价×1.5%(买方缴纳)；?

（3）印花税：二手房成交价×0.05%(买卖双方各缴纳)；

（4）交易费：6元/平方米（卖方缴纳）；

（5）证件工本费：80元（买方缴纳）；

（6）个人所得税：（成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....）×20%；?

（7）140平米以下视为非普通住宅，140平米以上或单位产权房交易契税按3%缴纳。

扩展资料：

注意事项

房产过户注意事项

1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人原件及复印件；

2、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；

3、若当事人不能亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具原件及复印件；

4、房屋若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人放弃优先购买权证明；

5、若有共有权人需出具共有权人同意出售证明和共有权证书；

6、若经法院判决的，需出具法院判决和协助执行通知书。

去交易中心办理过户手续，带上房产证原件，复印件，，复印件，

去办理过户手续需要原房主夫妻双方到场：带上、户口本、房证、契证、结婚证（单身的需要单身证明）买的人只要带上就可以申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

费用

房屋过户费用

继承主要费用 继承权公证

继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。

在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：

第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力;

第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产;

第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。

赠与主要费用 个税+契税+公证费

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费。　

不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受赠与的行为，没有实际交易产生，因此受赠房屋不能办理按揭。

买卖主要费用 营业税+个税+契税

以该房产满五年和未满五年两种情况计算：第一种，房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，需要缴纳契税和产权转移登记费;第二种，房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。　

个贷专家指出，在房产过户中，买卖是最常见的，也是操作较为便捷和安全的方式。但是，如果买入价比较低的话，日后出售时卖出价与买入价的差额会增大，再出售时则需要缴纳更多的税费。

参考资料：