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澎湃新闻记者 计思敏

2020年上半年，房地产市场度过了不平静的半年。新冠肺炎疫情影响下，房地产市场从一季度的“冰封”到二季度逐步回温；决策层重申“房住不炒”的定位，各个城市调控政策持续高压。与此同时，房企端掀起了一轮土拍潮，百亿地块频出，楼市热度稳步回升。

针对2020年上半年行业变化，6月30日，58同城、安居客发布《2020年上半年楼市总结》报告。报告指出，在因城施策的条件下，多地出台政策保障房地产市场平稳发展。虽然部分城市在土地政策上给予一定放松，提升了房企拿地意愿，但总体来看， “房住不炒”依然是楼市调控的主要基调。

58同城、安居客监测数据显示，受疫情因素影响，2020年1-5月，全国房地产开发投资额达45920亿元，较去年同期略降0.3%。但随着疫情的有效控制及复产复工，购房者的购房需求逐渐释放，购房信心也随之回升；二手房找房热情上涨，上海成为二手房市场找房热度最高的城市。从置业偏好来看，2居室及3居室依然最受购房者关注，总价在百万以下的二手房最吸引购房者的目光。

展望2020年下半年，58安居客房产研究院分院院长张波认为，在房住不炒、因城施策的政策指引下，2020年上半楼市在疫情的重大影响下依然保持了平稳发展，预计下半年调控总体放松的力度依然会保持谨慎态度，尤其是针对需求侧政策，例如涉及首付比例、限购、限贷类的政府的松动空间十分有限。预计三季度会出现一轮板块轮动，部分四五月成交火热的城市，热度会回归正常，而上半年市场冷淡的部分城市则可能迎来一轮热度明显提升。总体来看，下半年市场交易量同比去年的差距会逐步减少，但热点城市和区域的楼市依然可能会走出新高峰。房价、地价总价预期的稳定性会进一步加强，但城市间的量价分化会持续。

“房住不炒”依旧，多地出台人才补贴等政策保障楼市平稳发展

《2020年上半年楼市总结》指出，上半年多地出台政策保障房地产市场平稳发展，但也能看到，部分城市调控政策不符合“房住不炒”的基本政策，发布不久即被撤回。因此，调控放松政策则应慎之又慎，调控政策的大开大合往往会对房地产市场形成较大影响，也容易导致不可控因素的产生。

2020年上半年，各城市的人才抢夺依然激烈。58安居客房产研究院统计数据显示，杭州、苏州、南京、南昌、济南、郑州、青岛、无锡、沈阳等数十个城市纷纷以降低落户门槛，或发放不同形式的居住生活补贴，留住人才。

而在影响房地产投资的土地市场，上半年表现则好于整体。部分城市在土地政策上给予一定放松，包括付款、准备金的要求层面的降低，在一定程度上提升了房企拿地的意愿度。另一方面则是和部分城市交易市场快速复苏相关，房企在快速获取预售资金的同时，在土地市场上表现也会更为积极。

土拍市场上，多个城市开始出现百亿地王，典型土拍地块如2月上海徐汇区拍出总价310亿的地块，4月厦门思明区一地块总价过百亿，5月深圳也有百亿地块产生。2020年上半年，土地市场也出现逐步回暖的趋势。

楼市热度回升带动销量增长，环京城市的找房热度同比上涨11.5%

2020年上半年，新房市场经历了先抑后扬的趋势，楼市逐渐复苏下，新房交易情况持续改善。

根据国家统计局数据显示，2020年1-5月，全国房地产开发投资45920亿元，同比下降0.3%。其中，住宅投资33765亿元，回升至去年同期水平。相比1-4月份的跌幅出现了比较明显的收窄，进一步说明开发投资数据走出低谷，逐渐复苏。

5月楼市整体热度提升对于销量增长起到重要作用，商品房待售面积也进一步降至5.1亿平方米。截止2020年5月末，全国商品房待售面积51771万平方米，比4月末减少483万平方米。

值得注意的是，一线城市新房商品住宅成交量回升。2020年1-5月，一线四城商品住宅成交量同比下降26.7%，但3月后成交量出现明显回升，5月上海商品住宅成交超百万平方米；成交价格方面，一线城市商品住宅成交均价有一定程度的波动，5月份上海成交均价超6万元/平方米。

与新房住宅成交趋势类似，2020年上半年，用户新房访问热度开始逐步回升。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，3-6月份新房访问热度出现明显回升，购房热情得到释放，上半年新房访问热度同比上涨6.3%。

58安居客房产研究院统计数据指出，环京城市的找房热度同比上涨11.5%，北京、太原找房热度同比上涨超20%；环广深地区中，佛山新房找房热度排名第二，同比去年上涨5.7%。环沪地区中，上海新房找房热度较为稳定，同比去年上涨1.9%；常州、绍兴新房找房热度上涨超15%。

与去年情况类似，新一线城市中，新房用户找房热度仍然集中在中西部，西安为用户找房热度之首，重庆、成都排在第二、三位。同比去年，长沙新房找房热度涨幅28.9%，合肥、青岛新房找房热度上涨8%。

二手房找房热情上涨，北上深访问热度涨幅均超10%

与新房访问热度走势相似，楼市复苏后购房者的二手房找房热情也上涨。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，2020年上半年，二手房访问热度高峰出现在3-5月， 4月、5月、6月二手房找房热度同比均有一定幅度增长。

从挂牌价格来看，北京二手房挂牌价格领先一线，但相比去年同期呈下行趋势，上海、深圳同比去年价格上涨。新一线城市中，苏州、佛山二手房挂牌价则同比涨幅超10%。

在考察二手房户型时，2居室及3居室依然最受购房者关注。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告指出，2020年6月，购房者偏好3居室的占比45.2%，倾向2居室的占比31.5%。而对于70-120㎡的二手房偏好占比则为51.9%，从整体趋势来看变化不大。

疫情影响下，不同城市级别的二手房找房热度也有所不同。58安居客房产研究院监测结果显示，2020年上半年，一线城市中，北上深二手房访问热度同比涨幅均超过10%。其中，上海的二手房找房热度领先，其次为北京。新一线城市中，重庆、成都、沈阳二手房访问热度排在前三。成都、长沙、东莞二手房访问热度同比涨幅超过一成。这些城市不仅经济增长速度快，美食美景和舒适的生活氛围也得到许多年轻人的青睐。

购房者对二手房的交易热情，也带动了经纪人信心指数的稳定。虽然在2020年2月份经纪人信心指数出现波动，信心指数跌破100，但在3月份又大幅回升至108.2，而后基本保持稳定。

租赁房源供应量明显回升，北京租房热度依然领先全国

58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告指出，从租赁房源的新增供应量来看，2020年2月租赁房源新增供应量处于年内低位。不过，随着各个城市的陆续开工，租房人群随之回归，3月份的租赁房源供应量也开始出现明显回升，4-6月份新增供应保持平稳。

分城市来看，一线城市中上海的租赁房源新增供应量领先，二季度上海新增供应同比上涨10.3%，广州二季度新增供应同比上涨40.7%；新一线城市中，南京一季度的租赁房源供应量位居前列，重庆、沈阳、长沙二季度新增供应同比分别上涨94.0%、45.9%、33.2%。

58安居客房产研究院监测数据指出，在上半年流动人口回落以及地方人才政策的影响下，重点监测的19个城城市租金出现一定下滑。2020年上半年，重点19城的平均租金在40.8元/㎡/月，同比下降1.3%。新一线城市中杭州租金价格52.7元/㎡/月，武汉、南京租金超过40元/㎡/月，其他城市的租金价格多在20-40元/㎡/月之间。

租房访问热度方面，2020年1-2月多重因素造成租房需求下降，访问热度降低。58同城、安居客《2020年上半年楼市总结》报告显示，3月份开始租房找房需求出现反弹，3-6月份租房访问热度总体保持在高位。

不同城市的租房访问热度来看，2020年上半年，一线城市中北京的租房热度依然领先全国，二季度北京的租房访问热度同比上涨11.8%。新一线城市中，作为网红城市的成都租房热度不减，热度仅低于北京，二季度成都租房访问热度同比上涨1.0%；重庆、杭州、郑州等新一线城市的租房热度排名也相对靠前。

厦门市国土资源与房产管理局的信息公开指南

好。

据查58同城直聘，厦门二手车岗位不要求工作经验，高中学历，周末双休，入职缴纳五险一金，因此厦门58同城二手车岗位好。

58同城成立于2005年12月12日，总部设在北京，在全国共拥有27家直销分公司。

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根据《中华人民共和国政府信息公开条例》（国务院令第492号）（以下简称《条例》），厦门市国土资源与房产管理局掌握的政府信息，除依法免于公开的外，凡与经济、社会管理和公共服务相关的政府信息，均予以公开或者依公民、法人和其他组织的申请予以提供。

为了更好地为公民、法人和其他组织提供政府信息公开服务，根据《条例》编制了《厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开指南》(以下简称《指南》)，帮助公民方便快捷地获取所需信息。本《指南》将根据政府信息公开情况及时更新。

厦门市国土资源与房产管理局局属各行政事业单位的政府信息由信息生成和保存机构负责公开，信息公开指南由各单位自行编制。

政府信息公开分为主动公开和依申请公开。

一、主动公开

（一）公开范围

厦门市国土资源与房产管理局主动向社会免费公开的信息范围参见《厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开目录》（以下简称《目录》）。公民、法人和其他组织可以在厦门市国土资源与房产管理局网站进行查阅。

（二）公开形式

对于主动公开信息，厦门市国土资源与房产管理局主要通过厦门市国土资源与房产管理局网站、电子显示屏、政务公开栏、新闻发布会以及报刊、广播、电视等便于公众知晓的方式公开。并根据需要采取设立公共查询室、资料索取点等公开形式，公开政府信息。定期向市档案馆、公共图书馆提供主动公开的政府信息公开目录。

（三）公开时限

属于主动公开范围的政府信息，厦门市国土资源与房产管理局将自政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。法律、法规对政府信息公开的期限另有规定的，从其规定。

二、依申请公开

公民、法人和其他组织根据自身生产、生活、科研等特殊需要，申请获取厦门市国土资源与房产管理局除主动公开的政府信息外的相关政府信息，可以通过书面、电子邮件、传真、信函、电话或网上申请向厦门市国土资源与房产管理局受理机构递交《厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开申请表》（以下简称《申请表》）。

（一）受理机构

机构名称：厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开受理处

通信地址：厦门市国土资源与房产管理局政府信息公开受理处

受理地址：厦门市莲岳路156-158#松柏大厦3楼309室

受理时间：周一至周五：正常上班时间，法定节假日除外。

（二）提出申请

向厦门市国土资源与房产管理局申请公开政府信息应当填写《申请表》（详见附件1）。申请表可以在受理机构处领取，也可在厦门市国土资源与房产管理局网站或厦门市人民政府网站上下载电子版，《申请表》复印有效。为了提高处理申请的效率，申请人对所需信息的描述请尽量详尽、明确；若有可能，请提供该信息的具体名称、发布机构、生成日期、文号或者其他有助于受理机构判别的提示。提出申请的具体方式有三种：

1、通过互联网提出申请。申请人可填写电子版《申请表》，通过电子邮件以附件方式将《申请表》发送至受理机构电子邮箱，电子邮件主题注明“政府信息公开申请”。受理机构收到申请人电子邮件时，应回复受理情况；申请人也可在厦门市国土资源与房产管理局网站上直接填写并递交《申请表》。

申请人网上申请时，应填写详细的****，以便受理机构联系答复。对需索取书面政府信息的，应到受理机构按有关规定获取。

2、信函、电报、传真提出申请。申请人通过信函方式提出申请的，请在信封左下角注明“政府信息公开申请”字样；申请人通过电报、传真提出申请的，请相应注明“政府信息公开申请”字样。

3、当面申请。申请人可以到受理机构处，当场提出申请。

受理机构不直接受理通过电话方式提出的申请，但申请人可以通过电话咨询相应的服务业务。

（三）申请处理

受理机构在收到《申请表》后，将进行登记，并从形式上对申请的要件是否完备进行审查，对于要件不完备或申请内容不明确的申请予以退回，要求申请人补正或更改、补充；对于要件完备的申请，能够当场答复的当场答复，不能当场答复的，则在收到之日起15个工作日内作出下列答复：

1、属于主动公开范围的，将向申请人提供信息或告知申请人可以获得该信息的方式和途径；

2、属于免予公开范围的，将告知申请人不予公开的理由；

3、不属于本机关公开范围的，又能够确定该政府信息的公开机关的，应当告知申请人该行政机关的名称和****；

4、如需延长答复期限的，经领导同意并书面告知申请人，延长答复期限最长不超过15个工作日；

5、申请公开的政府信息不存在的，将告知申请人。

政府信息涉及第三方权益的，应当书面征求第三方的意见，征求第三方意见所需时间不计算在期限内。

个人提出申请的，应携带本人的有效身份证明；法人或其他组织提出申请的，应当出具单位介绍信和联系人有效身份证件。

申请人就不同政府信息应分别申请，一张《申请表》只能提出一项独立请求。

（四）依申请公开提供信息的收费项目和收费标准

受理机构依申请提供政府信息时，可以收取检索、复制、邮寄等成本费。收费标准按国务院价格主管部门会同国务院财政部门制定的标准执行。

申请公开政府信息的公民符合低保或低收入困难等条件的，凭有效证明，经本人申请、政府信息公开工作机构负责人审核同意，可以减免相关费用。

三、监督方式及程序

公民、法人或者其他组织认为本局不依法履行政府信息公开义务的，可以向我局纪检监察机关申诉、投诉或举报（办公地址：松柏大厦18楼局纪检监察室），或向上级行政机关、监察机关或者政府信息公开工作主管部门举报。

公民、法人或者其他组织认为本局在政府信息公开工作中的具体行政行为侵犯其合法权益的，可以依法申请行政复议或者提起行政诉讼。

深入学习贯彻党的十八大和十八届三中全会精神，以科学发展观为统领，坚持稳中求进，改革创新，以“保发展、保资源、保权益”为主线，全面深化土地管理制度改革，扎实推进“美丽厦门”国土房产专项行动，加大土地节约集约力度，优化国土空间开发格局，促进房地产市场持续平稳健康发展；进一步创新机制，转变职能，精细管理，提升服务，为我市社会经济科学发展跨越发展和美丽厦门建设做出新的贡献。

一、全面深化改革，创新国土房产管理体制机制

深入贯彻十八届三中全会精神，积极稳妥推进改革事项。要深刻领会党的十八届三中全会、省委第九届十次全会和市委第十一届六次全会精神，准确把握全面深化改革的总体要求和基本思路，扎实开展深化土地制度改革7项课题调研和试点工作，积极稳妥推进改革事项。

实施美丽厦门战略规划，扎实推进国土房产专项行动。要根据市委市政府“美丽厦门共同缔造”的工作部署，全力组织实施土地利用总体规划修改行动、“惠农”行动、国土资源提升生态环境行动、危旧房改造行动和促进房地产市场平稳健康发展行动等五个国土房产专项行动计划。组织人员深入各区走村入户，从群众身边的小事实事做起，抓好试点工作，力争解决一批基层群众关注的热点难点问题，积极保障和维护好群众的合法权益；要及时总结工作经验，出台相关政策文件，适时加以推广。

深化落实综合配套改革，启动实施土地专项方案。主动对接省政府和省国土资源厅，尽快启动城市中心城区的农转用和土地征收授权审批的改革事项。探索建立土地利用总体规划和城乡规划“两图合一”的新规划管理模式，完成国民经济发展规划、城乡规划、国土规划“三规合一”编制工作。按照厦漳泉同城化发展规划，探索建立资源优势互补、有偿使用的区域土地利用协作机制。编制土地专项方案中各具体改革事项的行动方案，尽快启动土地配套改革各项工作。

二、保障发展大局，服务全市社会经济跨越发展

强化规划指标实施管理，全力保障重点急需建设项目用地。要启动土地利用总体规划修改工作，出台并实施《厦门市土地利用总体规划实施细则》。按照轻重缓急及时合理分解2014年度新增建设用地计划指标。全力抓好农转征报批工作，加大与上级国土资源部门的协调力度，加强与各相关职能部门、区政府、片区指挥部和业主单位的沟通联系，抓紧落实重点项目农转用报批前期准备工作，做到提前介入、主动服务、及时沟通，有效保障我市重点急需建设项目用地需求。

优化土地资源利用结构，提高土地资产综合利用效益。一要合理编制2014年度土地供应计划，加强执行力度。大力推进经营性用地项目提高品质，吸引专业房地产开发企业参与竞争投资，引导我市传统产业企业回归本位。运用科技手段创新土地市场机制，研究开发土地出让网上交易系统，突破土地交易地域限制。要严厉打击违法改变土地用途行为，研究制定出让用地回收机制。二要进一步完善土地供后监管和闲置土地处置常态化机制，加强土地开发利用的合同约束和全程监管，建立动态管理机制，强化土地利用动态巡查，采取有效措施促进项目动工。定期处置批而未用土地，推进各类低效用地再开发。三要探索编制我市今后2——3年土地储备规划，建立土地储备项目库。积极拓展储备地块设置临时公共停车场，提升储备地块经营多样性和盈利空间，充分发挥储备地产经济社会效益。四要正式实施我市最新版城镇基准地价。修订出台土地收益金征收规定，重新修订土地收益金征收标准。推动实施工业仓储用地自行改造项目，做好用地保障。

加快解决制约土地房屋征收关键问题，推动重点项目尽快落地。要完善征地补偿多元化安置方式。组织调研并规范完善征地程序和行为，探索建立集体土地出让增值收益分配机制和司法强制征迁风险共担机制。继续推进《厦门经济特区国有土地上房屋征收与补偿条例》立法工作，启动《厦门市集体土地房屋征收与补偿规定》立法调研工作。健全和规范土地房屋征收有关文书示范版本。要推动完善《厦门市房屋征收包干费用审核操作规程（试行）》，建立大包干费用快速审核机制，加强对轨道交通1号线、火车站南广场项目等省市重点项目的协调指导，推进历史遗留项目的结算与清理。要充分发挥全市土地房屋征收行业主管部门职能作用，帮助理顺和健全区级土地房屋征收机构的工作职责和机制，进一步完善市、区两级房屋征收主管部门的工作联系机制。要加强土地房屋征收行业管理，规范行业服务收费标准，研究出台推动土地房屋征收信息公开的规范性文件。

构建多元化房地产格局，促进房地产市场平稳健康可持续发展。一要制定《厦门市房地产业三年发展规划》，统筹谋划，优化拓展，使市场在资源配置中起决定性作用，促进房地产市场平稳、健康、可持续发展。二要保持房地产市场调控政策的连续性和稳定性，继续执行好调控措施。抓紧出台《厦门市商品房预售管理规定》实施意见。要强化商品房预售管理，完善预售资金监管机制，力争在加强预售行为监管、加大预售信息公开、完善合同登记备案和规范预售行政行为等方面取得突破。落实“购房入户”政策调整意见，逐步取消“购房入户”政策。合理调整供应结构。三要开发商品房项目管理系统，全程跟踪检查商品房项目建设，及时掌握市场新动向和新趋势。四要扎实推进房地产市场专项检查，严肃查处违规销售、捂盘惜售、囤积房源等违法违规行为，维护房地产市场秩序。五要进一步加强房地产中介市场管理，探索建立二手房交易统一房源编码制度，建立二手房交易安全平台，盘活存量商品住宅。充分发挥中介协会作用，建立房地产中介从业机构及人员管理系统。按照平稳过渡、分步实施原则衔接推进我市房地产评估机构管理工作。六要加强与主流媒体合作，及时发布房地产统计权威数据和信息，引导正面解读和研判我市房地产市场形势。

三、保护生态环境，促进山川秀美宜居城市建设

优化国土空间规划布局，构建节约集约用地长效机制。要坚持保护和开发并举，按照“一次性规划、分批次供地”的原则，有效管控土地。要优先保护生态用地，控制新增建设用地，盘活存量土地，整合产业用地，制定差别化供地政策，提高用地保障水平。要切实加强工业用地规划管控，引导工业项目集聚发展，严格项目用地落位审核，优先保障重大工业项目用地。要推进土地节约利用指标体系建设，健全节约集约用地倒逼激励机制，进一步修订完善工业用地控制指标标准，适当提高单位用地的投资强度标准和容积率。研究制定旅游用地、文化产业用地、公共事业设施用地等指标控制标准。要积极探索宅基地集约利用新模式，推进农民集中统建居民小区试点，促进农村集体建设用地节约集约利用。要继续组织开展2013年度各区单位GDP消耗建设用地等指标考核，确保实现年度单位GDP耗地下降目标。要指导湖里、集美和海沧三个区开展国土资源节约集约模范区创建活动，力求取得佳绩。

严格落实耕地保护制度，促进生态环境与社会经济协调发展。要结合土地利用总体规划修改，划定生态永久保护区，严格土地预审和农转用审查，不批准与生态保护无关建设用地；结合农村土地整治和城乡建设用地增减挂钩项目建设，加强农村生态环境建设，发挥农用地的生产、生态、景观的综合功能。要积极推进土地开发整理项目建设。进一步提高耕地综合产能，督促抓好高标准基本农田项目建设，力争完成省政府下达我市2014年度高标准基本农田建设任务。进一步规范设施农用地管理政策，细化出台我市管理办法。加大耕地和基本农田保护的共同责任机制建设，用好用足基本农田有偿保护制度，有效落实基本农田保护工作。

合理开发利用矿产资源，强化矿山生态环境综合整治。要加强矿产资源勘查开发利用监督管理，对2013年底到期矿山实施关闭并注销采矿许可证。推动绿色矿山建设，加强矿山生态环境的综合整治，进一步加大矿山“边开采、边治理”力度，强化矿山地质环境恢复治理制度。全面清理保证金缴存情况，实现2014年缴存率达100%。进一步推进“青山挂白”治理，做好补缺补漏和治理提升。要加强重点流域水环境综合整治工作，科学划分矿产资源禁采、限采和可采区。加大废弃矿山综合整治，探索废弃矿山综合利用，研究制定整治利用鼓励措施，引导企业和个人参与，采取宜林则林、宜建则建、宜农则农等原则实施治理。要积极推进“中国温泉之都”创建工作，力争通过国家级实地评审。

构建土地管理共同责任机制，加大土地违法行为打击查处力度。一要加大土地执法监管力度。扎实开展卫片执法检查，举办土地变更调查和卫片图斑核查培训；认真研判图斑变化情况，掌握违法图斑真实性，做到填报数据真实可靠；及时报送卫片数据，督促履职整改到位。积极配合土地例行督察，根据例行督察提出的意见和要求，及时分解任务；加强业务指导，解决整改中存在的困难和问题。要深化土地执法动态巡查，完善《国土资源管理所动态巡查工作制度》及其补充规定；组织开展2014年度执法检查，全面考评动态巡查成效。二要积极构建土地管理共同责任机制。促进机关处室、事业单位和分局之间的紧密联系，做到传达任务及时有效、报送数据及时准确，进一步提高执法效能。研究建立与行政执法部门共同查处土地违法行为的工作协调机制和信息共享机制，落实好土地执法动态巡查情况函告制度。借助各级纪检监察部门力量，挂牌督办大案要案。三要提升土地管理业务素质。通过以会代训、专门培训和专项检查等多种形式，提高执法人员法律知识、业务水平和应变能力。四要提高土地监管科技水平。加快土地执法监察系统建设，建立土地监管指挥中心，全面推行国土所手执GPS执法动态巡查。

四、保障民生权益，促进美丽厦门社会和谐稳定

拓展房屋公共管理和服务职能，加大力度推进危旧房改造。一要创新房屋管理服务体制机制，在直管公房管理基础上，拓展房屋公共事务管理职能。开展直管公房住宅承租人权益问题调查研究，建立更加科学和规范有序的公房管理体系。建立完善直管公房租金收缴、转租审批、装修安全等制度。进一步完善公房房源调配规则和程序，修订完善《厦门市已退代管房、信托房原承租住户安置办法》，制定实施细则。组织开展新一轮26000多户直管住宅用房承租户租赁合同续签工作。二要加强公房资产管理。推进直管公房产权登记和办证工作，力争全年完成登记总量的30%。组织开展房屋安全大检查，重点做好直管公房安全普查。加强空置房管理，建立动态巡查和日常管理机制，完善空置房公开招租机制，进一步完善新增空置直管非住宅市场化配置实施细则。研究非住宅合同到期清退难的解决办法。建立公房管理人员持证上岗制度。三要推进编制并实施危旧房和预制板房改造试点规划，研究完善预制板房集资改造实施办法，2014年增加危房应急排险经费150万元，总额410万元。开展公房维修政府采购，积极探讨公房维修服务发包新模式。加大直管公房维修投入，完成公房加固排险100幢，住房解危300户。四要提升房屋安全鉴定管理模式，探索从技术管理向服务管理延伸，从“自己操作”向“服务外包”延伸，由“集中管理”向“各区布点”延伸。推动修订《厦门市房屋安全鉴定和防治管理规定》。

突出重点推进地质灾害防治，建设宜居美丽乡村。要加强地质灾害群测群防建设，落实防灾责任，扎实开展汛期防灾抗灾工作，重点防范梅雨季节强降雨和台风季节暴雨引发地质灾害，及时处置地质灾害灾情。加强对大厝山、文屏路190号等地质灾害排险处置工作的协调和检查，推进滨北小学分校等5处危险性较大地灾（隐患）点的治理工程，消除安全隐患。探索由辖区政府出资、分期分批对农村房前屋后地质灾害点实施降险处理的新模式。以白交祠村滑坡地灾点搬迁为试点，研究按照“美丽乡村”要求进行建设的鼓励措施，提高搬迁村民居住条件。

强化住改和公积金服务民生功能，减轻职工购房压力。一是进一步完善我市住房政策体系，研究出台调整我市住房货币化分配政策的意见，适时提高货币化补贴标准，取消企业单位实施住房货币化补贴政策审核事项，简化发放方式和计算方法；推动海沧、同安、翔安区住房分配货币化工作。要出台我市公有住房出售价格调整意见，做好社会保障性住房政策与其他房改政策衔接工作，妥善处理房改遗留问题。推进已售公有住房住宅专项维修资金补提和设帐工作，完善已售公有住房住宅专项维修资金管理系统。二要着力落实好新的厦门市住房公积金提取和贷款办法，进一步提高住房公积金制度的覆盖面和住房公积金归集额，加强单位协管员制度建设。要严格实施差异化信贷调控政策，重点研究优化住房公积金运行机制，启动贷款额度调节机制，有效预警和防范住房公积金流动性资金不足风险。

加快推进不动产统一登记，全面规范提升权籍管理水平。一要结合我市实际，加快建立和实施不动产统一登记制度，要抓紧推动我市成立不动产统一登记工作领导小组，配合市编办研究制定我市不动产登记职责整合和机构组建方案，梳理评估不动产登记有关法律法规，研究提出符合我市实际的《不动产统一登记工作方案》，探讨和细化我市实施的具体意见、措施、规范、技术规程，积极争取不动产统一登记试点。二要抓好权籍规范性管理，落实内部工作规范，规范土地房屋权属登记程序，建立健全登记办件质量抽检制度，提高工作效能。三要推进农村土地房屋登记工作。加快研究解决当前农村房屋登记中存在的障碍和问题，全面推广应用农村土地房屋权籍信息系统。继续做好农村房屋抵押登记备案，配合有关部门争取我市成为全国首批推进农民住房财产权抵押、担保、转让的试点城市。进一步做好土地变更调查日常工作。四要进一步完善全市房产测绘数据管理系统，推进旧宗地图数据整理，完善地籍宗地信息数据库。建立健全全市房产测绘从业人员信息库，加强房产测绘从业人员资格管理。

建立健全信访工作长效机制，全力化解重大历史信访积案。要坚持落实初访责任制、限时办结制、信访研判预警机制、信访积案化解机制等信访工作制度，全力化解矛盾纠纷，进一步降低积案数量。实行点对点信访业务培训，建立信访上下级沟通协调机制，统一信息交流，资源共享，减少信访件误转误判，提高信访办理效果。及时跟踪落实人大建议和政协提案办理工作，强化目标责任，加快办理进度，提高办理质量和办结率。

五、提升服务能力，发挥基础业务支撑保障作用

加强地理空间框架平台推广应用，提升基础地理信息保障服务能力。要全面开展地理信息数据集、地理信息公共平台、典型应用示范和支撑环境建设，如期完成“数字厦门”地理空间框架建设项目设计书备案和二期建设。建立并逐步完善地理空间框架平台和数据库管理维护与更新机制。进一步扩大1∶500、1∶1000数字地图覆盖范围，推进岛外农村50平方公里数字地形图测绘，组织2014年数码航空摄影获取高分辨率影像数据，完善充实厦门市空间地理信息数据库。要有计划、有步骤地开展厦门地理市情普查，重点抓好地理国情监测应用于城市管理行政执法的课题调研和实际应用，利用高清航摄（卫片）影像比对判别辖域年度“两违”变化信息及执法整改效能，实现地理国情监测在政府重要工作和行业应用领域的突破。组织修编2014年版《厦门市地图》、《厦门岛地图》和A3幅面宣传地图，加强电子地图数据更新，满足政务和社会公众需求。研究成立我市测绘专业管理委员会，加强测绘行业管理，建立诚信制度和常态化监管机制。会同有关部门开展涉密测绘成果批后跟踪监管。进一步提高涉密测绘地理信息的规范管理水平，健全非涉密测绘地理信息的社会化便民服务和保障制度。深入开展国家版图意识宣传教育活动。

强化信息化建设责任机制，推进信息共享和安全管理。围绕“一张图”和“三个平台”（办公业务、综合监管、公共服务）建设目标和任务，充分发挥信息支撑和保障作用。优化完善在用的重要信息系统，重点“抓数据、抓共享、抓提高”，确保能用、实用、好用。要在调研的基础上，稳妥升级改造信息平台功能，提高业务办理效率。要有效推动执法监察系统建设，力争上半年完成系统一期建设，并视情开展二期建设。推进批后监管系统建设，力争上半年取得阶段性成果。要继续完善个人住房信息系统建设，重点整理校核全市商品房合同备案、产权登记、抵押登记等数据，提高个人住房信息基础数据的准确性和完整性。继续开展信息安全等级保护工作，组织专项研讨并制定数据库安全和应用安全方面的整改实施方案，提升信息系统安全保护水平。

发挥政府法制服务和保障功能，完善行政决策监督机制。以“六五”普法为抓手，加强政策调研和制度出台，规范和简化行政流程，推动人人懂法用法。推进行政审批制度改革，进一步完善审批办职能，研究制定工作规范和协调机制，加强窗口单位间的统筹协调，通过改革精简实现行政效率和质量同步提升。积极开展窗口创新服务活动。进一步加强法制工作联络员、调解员、听证员、咨询专家、公职律师队伍建设，充分发挥法律咨询专家和法律顾问作用，健全法制网络，拓宽服务渠道和方式，加强交流与培训，提高人员法制工作素质和服务水平。进一步规范行政行为，完善决策和监督机制。认真落实局《规范性文件管理规定》和规范性文件廉洁性评估、重大案件报告、责任追究等监督机制。健全调解机制，推动局属单位成立调解中心，推行一线工作法，多下基层，运用法制工作网络，加强行政复议和行政诉讼工作的能力建设，加大案件协调和矛盾调解力度，有效化解社会矛盾纠纷。

开展“素质提升年”活动，深化行政效能建设。开展“素质提升年”活动，组织全员培训，提高人员素质。按照业务条线分工，制定学习培训计划，组织考核验收，对未达标人员，限期补训补考。建立健全推动“为民、务实、清廉”三个方面的规章制度，构建衔接配套、行之有效的制度体系。狠抓效能建设各项规章制度落实，深入开展“门难进、脸难看、事难办”集中整治活动。抓好民主评议政风行风工作，进一步提升基层所站和服务窗口的整体服务水平。要进一步精简审批事项，优化工作流程，公开办事程序，细化马上就办、办就办好的程序要求，解决“庸作为、慢作为、不作为、虚作为、乱作为”问题，提高工作效率。要健全办事窗口服务制度和管理机制、服务规范和标准规定，优化服务软环境。要通过重构、优化、精简、合并办事流程，推进审核极差压缩方案研究，缩短业务审核时限，实现交易登记业务提速增效。要探索完善住房公积金网上服务平台，开发住房公积金信息自助服务系统，推动实行外口离厦支取住房公积金网上审批，建立单位住房公积金缴存信息网上变更平台。

六、筑牢坚实根基，汇聚事业持续发展不竭动力

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在网上找工作，已是现在找工作的最佳渠道，五花八门的招聘网站犹如遍地的牛毛，在投简历时要擦亮你的双眼了，在此，我给大家推荐我常用的几个招聘网站。

1、58同城

网站定位于本地社区及免费分类信息服务，帮助人们解决生活和工作所遇到的难题。

2、赶集网

赶集网成立于2005年，是专业的分类信息网，为用户提供房屋租售、二手物品买卖、招聘求职、车辆买卖、宠物票务、教育培训、同城活动及交友、团购等众多本地生活及商务服务类信息。

网站的主要板块有：赶集招聘、赶集租房、赶集二手房、赶集二手网、赶集二手车、赶集生活服务等。

3、猎聘网

猎聘网于2011年上线，是国内唯一真正实现企业、猎头和职业经理人三方互动的职业发展平台。猎聘网始终专注于打造以经理人个人用户体验为核心的职业发展平台，全面颠覆传统网络招聘以企业为核心的广告发布平台。

截至2015年6月，猎聘网拥有超过2700万的注册会员，已服务超过50万家企业。目前，有超过25万名猎头在猎聘网平台上寻找核心岗位的候选人。猎聘网的业务遍及中国北京、上海、广州、深圳、天津、大连、杭州、南京、武汉、厦门、成都、青岛、重庆、郑州等十余个城市。

4、智联招聘

智联招聘(Zhaopin)创建于1997年，是一家面向大型公司和快速发展的中小企业提供一站式专业人力资源服务，包括网络招聘、报纸招聘、校园招聘、猎头服务、招聘外包、企业培训以及人才测评等。

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中国房价走势2015年月份趋势图

有什么好听的小区的名字？ 韦伯豪，水郡长安，尚府，理想城，原生墅，西山林语，禧福汇，花语，孔雀城，呵呵，你觉得以上咋样，最好能选个和小区风格相互映衬的。

好听的小区名字有哪些 抚梅源 藕花深处 紫东花园 骸紫金苑 华府山水 水云间 瑞景新城 香语城 弈景嘉园

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一览的小区名称 概述和优缺点一览项目位于国家5A级风景区――青城前山门牌坊右侧1.5公里处，总占地95亩，建筑面积44000平米，容积率仅为0.5，绿化率高达45%。作为青城山资源的极致稀缺品，一览总户数仅232户，户型面积90-800平米，建筑形态为叠拼、联排、双拼及独栋别墅，产品序列较为丰富。一览小区内基本生活配套比较齐全，生活比较方便。密度超低，绿化率较高，小区内景观较高，居住较为舒适。另外项目距离青城山较近，周边环境资源比较丰富。一览项目周边商气还待提升。周边公共交通不够完善，公交线路较少且距项目较远，距离成都市中心较远，往返需要较长的时间，不太适合在成都工作的人群。价格较高，不适合普通购房者。 一览周边交通 周边地铁：成灌快铁线路 - 青城山；公交线路：成灌快铁青城山站约800米高速公路：成灌高速、成青快速干道 一览周边配套 教育：青霞学校、东北大学东软信息技术学院、东软信息技术职业学院医院：青城山镇卫生院银行：中国信合青城山信用社、成都市中兴农村信用合作社其他：生酒店、青城山当代美术馆群、都江堰大熊猫基地、悦榕庄、500亩创意文化产业园 一览区位交通配置 一览项目位于国家5A级风景区――青城前山门牌坊右侧1.5公里处。周边交通干道较多，自驾交通较为方便快捷。其中有成灌高速、成青快速干道、106省道等，在不拥堵的情况下往返于成都与项目之间耗时较少，另外项目距离青城山前山门约1公里，距离成灌快铁青城山站约800米，乘坐成灌快铁往返也比较方便，提升了项目周边的交通便利度。但是项目周边的公共交通还不完善，公交路线较少且公交站点距离项目较远，因此基本无法依赖公交出行。项目适合有私家车的经济实力较强的购房者。 一览区域介绍 一览项目位于国家5A级风景区――青城前山门牌坊右侧1.5公里处。 一览项目介绍 一览总占地95亩，在对地产界躁动的川西民居符号进行大胆删节、以及对常规养老式度假进行刻意回避之后，四川天府汇城置业以最敬畏的心态对青城山脚下这片稀缺土地进行了国际度假语境的重组。作为一种对话世界的建筑语言，一览与其他披着“川西民居”表皮的传统度假别墅有着不同的理念出发点，其建筑立面简洁而大方，以白色墙体为主，其素派的铺地石材、简约的檐部处理，共同折射出中国建筑清雅、飘逸的风骨，同时还加入了屋面金属瓦、穿孔锈蚀铜板等现代工艺，将先进的科技手段合理运用于建筑，使之 “基于传统，反而当代”，成为无愧于山的建筑群落。对于内部空间，一览也以革命性手法进行了独立创新设计，着力打造空间的竖向纵深感，所有户型空间内都拥有大量错落的挑高空间，高度由3米到5米不等，局部空间甚至可达到8米，所有的户型均可根据业主的实际需求轻松定义为亲朋度假别墅、个体私藏别墅、爱侣私享别墅、挚友共享别墅、企业会馆、高端SOHO、展览及创作空间等不同的使用功能，立方米别墅，形式及审美均大别于平面生活。在建筑师的感官世界里，这些带有富有变化性情趣空间的运用是建筑思想的小小道具，设计师在建筑和居住对象之间玩了个精妙的空间游戏，指向情感与生活状态的不确定性。 另外，对于最为挑剔的国际级高端度假客群，一览对产品品质的苛求也早已拔升到另一个高度：青城山首个8度抗震结构别墅、全屋地暖系统、金属屋面瓦别墅、世界顶级门窗品牌旭格及瑞莱、大面积禅境水体、生态湿地水处理系统、原生植被系统、素派石材铺装……每一项细节均代表着一览极致苛刻的作品情结，同时，露天影院、概念设计酒店、小型足球场、大管家物管体系的引入，则是一览对目标客户的度假生活习惯深入洞察之后的终极人文关怀。目前，一览一期工程已接近尾声，景观示范......>>

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最有名的小区都有哪些 这个简单，你上网找厦门二手房价格最贵的是哪个小区。

安居客，搜房网，赶集网，58同城等等网站都可以查到。

要画出具体的走势图较难，因为主观意向，意义不大。但是我们可以做一个宏观的方向预测。从今年7月份开始，房价有在全国松动的迹象，最最牛市的厦门房价，也在最近二周转向下跌了。我们还要注意另外几个动向：1、李嘉诚去年已经将内地房地产项目全部卖掉了，要知道，这是一个及其精明的资本投资家；2、最近两个月，连跌7年的沪市指数开始悄悄从底部抬起，难道这跟房价的下跌有某种关联吗？此外，从经济学规律看，任何曾经狂涨过的商品都会出现一个相当长时间的合理回落，股市、大宗商品期货与现货、黄金白银、艺术品市、邮票市等都有过这种熊市经历，难道就中国房价不服从这个规律吗？因此预测：2015年，中国房价将实际下跌5%以上(包括送面积、送车库、打折、送汽车、送装修、送家具等变相降价），各地并不一致.我曾经对股市、期货、黄金白银的下跌幅度都做过相当精准（准确率85%）的预测，目前，唯一没有预测准确兑现的就剩下房价了（我曾经预测房价从2012年下半年开始转向下跌，下跌3-5年以上，跌幅35%-50%不等,。但是预测错了，仅仅浙江省验证了这个预测。从2012年7月开始下跌，到上月底，浙江省各城市平均房价下跌20%多，其中温州市下跌36%为最多），我难道真的要栽在这里了？

2014年8月5日我做了上述回答，至今已经过去快11个月了。现在经过时间的检验，验证了我的预测是正确的。从去年8月到本月，中国70个主要城市的二手房房价（一手房数据，因为开发商和政府都保密，没有统计）平均下跌幅度为12%多一点。下跌最少的是上海，仅仅4%；下跌最多的是浙江温州，达32%。按照趋势性，预测房价还要下跌3年以上，剩余跌幅应该大于20%。预测温州二手房价最终跌破10000元每平米，也就是从最高价36000元算起，最大跌幅超过70%。所有二线城市的总跌幅都不会少于30%。