西宁二手车分期,西安二手车分期

1.节后楼市连放猛料 两地抢先调控 房价走势有信号

6月9日，澎湃新闻获悉，青海省西宁市住房保障和房产管理局等15个部门近日制定并印发《西宁市关于支持刚性和改善性住房需求的若干措施》，自印发之日起施行。

《措施》提到，将购买首套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为20%；购买第二套住房的商业按揭及公积金贷款最低首付比例调整为30%。引导各商业银行合理下调商业性个人住房贷款利率，支持刚性和改善性住房需求，对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。优化保障性住房金融服务，支持保障性住房建设。

同时，扩大灵活就业人员公积金制度覆盖面，支持灵活就业人员合理住房需求。夫妻双方均正常足额缴存住房公积金的，住房公积金贷款额度提高到70万元。压缩住房公积金贷款发放时间至1个月以内，对信用等级4A级房地产企业降低住房公积金贷款项目准入条件，高层住宅单体工程主体完成50％即可申请住房公积金贷款。全面推行“公积金 商业银行”组合贷款，拓展“冲还贷”线上渠道，减轻职工购房还款压力。积极开展异地贷款，支持异地购房群体贷款需求。合理提高公积金租房提取额度，支持缴存人按需提取，更好地满足缴存人支付房租的实际需要。畅通商业贷款转公积金贷款渠道。2022年12月31日前受新冠肺炎疫情影响的缴存人，不能正常偿还住房公积金贷款的，不作逾期处理，不作为逾期记录报送征信部门。

西宁取消了限售，暂缓执行新购买的住房（含新建商品住房和二手住房）自取得不动产权证满2年后方可转让的限制。

在人才住房保障方面，西宁将加快“拎包入住”人才公寓建设，建立分层次、多渠道的人才住房保障机制，争取相关补助政策，支持引进人才在西宁安居置业。落实“租购并举”，加大保障性租赁住房建设，培育住房租赁市场，推动“租购同权”。经专营单位认定，用于居住的非住宅性质的房屋，符合一户一表、计量到户等相关标准的，执行民用价格收费标准。允许产权人本人及其配偶和子女办理购房落户手续。

在土地供应方面，西宁表示，将合理确定国有建设用地年度供应计划、供应结构，灵活把握供应规模、节奏，激发市场活力，促进市场供需总体平衡。以招标、拍卖或者挂牌方式出让国有建设用地使用权，竞买保证金按不低于挂牌起始价的20%执行，土地出让合同签订后一个月内缴纳土地出让价款的50%，剩余价款可按合同约定分期缴纳，缴款期限最长不超过1年。

对支持西宁重点项目建设、新取得国有建设用地且在6个月内开工建设的项目，商品房预售许可申请形象进度条件调整为±0。

西宁鼓励金融机构加大对中小型房地产企业、优质房地产项目、非住宅类商品房销售的金融支持力度，不盲目抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放。受新冠肺炎疫情影响的企业，2022年12月31日前可按规定申请缓缴住房公积金，到期后进行补缴。在此期间，缴存职工正常提取和申请住房公积金贷款，不受缓缴影响。对受疫情影响的房地产开发企业，无法按时履行商品房买卖合同义务的，可适当延长商品住房交付期限，最长不超过6个月。

此外，西宁还将持续开展整治规范房地产市场秩序工作。制定西宁新建商品住房销售价格备案指导方案。加大整治房地产价格异常、房屋买卖虚假宣传、养老等人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题，维护市场秩序和住房消费者合法权益。

节后楼市连放猛料 两地抢先调控 房价走势有信号

使用信用卡账单分期还要手续费吗？知情人给透露下详情

看是哪个银行，大部分是需要的。

例如：信用卡欠款50000元，分3期的话，分期费率是2.7%，到期需要支付手续费1350元。

扩展资料：

1、账单分期金额有限制

通常，信用卡账单分期的金额不得超过本期新增消费的90%，还应低于固定额度凯宽猜的80%。

2、巧塌账单分期占用额度

除广发银行外，不仅账单分期的本金占用授信额度，而且账单分期手续费也会占额度。

3、已还本金仍收手续费

以12000分12期为例，本金随着还款而逐月减少，到了最后一期就只占用银行1000元的盯型额度。而银行每期仍按12000元的全额本金来收取手续费。

好分期借款成功要扣手续费吗

要。好敏信分期aPP借款，要扣服务费，中局要扣保障金，利息。好分期是天津期乐网络科技有限公司旗下分期品牌卖拿让，专注于在校大学生消费分期服务。所属公司:天津期乐网络科技有限公司。

贷贷分期要服务费吗？为什么要？

要服务费。原因有二:公司通过人力资源开发各种渠道，中间的人工成本以及渠道维护成本。每个客户都有成本。客户本身就是成本。每个公司都有每个公司的成本，否则只能赔钱，就像房地产经纪人一样，有费用。它们可以帮助您选择最佳选择。总比盲目往外看好，可能会发现利率更高。而受托，他们不能吃你的利益，只会考虑给你最好的最低利息方案，适合你是最好的。赢得声誉，才能更好地发展。

网贷不还的后果

1.高额罚息和违约金

罚息高是指贷款人未能在规定的期限内按时偿还规定金额的贷款，从而计算出相应的逾期罚息高。如果债务人将逾期时间延长一段时间，则规定的利息会更高，但无论多高，郑烂旁都不能超过中国法律规定的法律范围。如款没有偿还，贷款人将被要求支付相应的违约金。因此，最好养成良好的还款习惯，以免以后造成更多的问题。

2.信用损害

如款得不到偿还，也喊橡会影响其信用。如今，许多银行和网上贷款公司都采用了共享系统。如果你从某个银行或在线贷款公司借钱，你就不会还钱。然后，有可能其他在线贷款公司或银行会知道你欠贷款的情况。如果你想以后再申请贷款，贷款会很难甚至不可能。因为你的信用已经受损。

3.被各种手段骚扰

如款没历信有偿还，它可能会受到网上贷款公司的骚扰。一天24小时发送短信和打电话给贷款人的亲属是一种相对轻松的行为。一些在线贷款公司将把收款外包给专门收款的专业公司。这些专业会计师的收集方法多种多样。有时候，收藏公司的“暴力收藏”行为也会导致一个家庭的支零破碎。

4.严重的情况会导致监禁

如果犯罪分子坚决拒绝履行还款义务，想当老乞丐，造成非常恶劣的情况，将追究犯罪分子的刑事责任。寺庙里的奇迹：债务应该还清。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民裁定，可以由债务人分期偿还。有偿还能力拒不偿还的，由人民强制偿还。

买二手车,分期贷款必须要收经销商的钱吗

买二手车,分期贷款收取购车者的钱是真的，没听说要收经销商的钱。

买二手车贷款是需要收取一定服务费的。

几乎所有的贷款都需要收取一定的服务费，服务费收取的多少根据不同的贷款金额和金融机构而不同。

在分期付款购买二手车时，利息和手续费会稍微毕袭高一点。

如果分期付款买新车，那么利息会更低，因为有些4s店拥有厂家贴息政策。例如大众4s店的部分车型享受厂家贴息政策，只要在两年内还清尾款，那么利息不需要消费者来支付，厂则数凳家会支付这部分利息。

在4s店购买孙旅新车时的金融政策比较划算，所以利息比较低。

购买二手车时，首付一般最低要求30%。最长的贷款年限一般是3年。建议各位想分期购买二手车的朋友，在购车前好好算笔账，对比好各种不同的金融政策，如果条件允许首付可以多交一点，这样可以减轻未来的月供压力。

在买车时，一定要看清楚购车合同内的每一项条款，不要找小贷公司贷款，尽量去正规的银行或金融机构贷款。一些社会上的小贷公司收取的服务费和利息非常高。

在还清尾款后，一定要及时拆除车辆的gps。在购车时要看好车况，并且检查好车辆的手续。

分期买车要交金融服务费吗？

多数是要的，不管你是通过上面的何种方式解锁，手机里面的资料都是保不了的，建议大家平时还是养成备份资料的好习惯。

1、综合服务费中几乎没有强制的内容，像是整备费、检查费、出库费之类的内容，这些都属于经销店应尽的业务，车主可以拒绝要求支付这些费用。

2、综合服务费内也包括上牌费，这类费用是不可避免的，但经销店会以代办上牌、办理临时牌照、陪同上牌为由进行收费，但上牌整个流程可以直接由车主本人进行，总共也只需要支付125块钱。

3、服务费条款在购车前一般都会由销售提起，车主也有权拒绝支付服务费，就算是已经支付了费用，也可以通过的形式来追回。

其实不管是办理任何业务，难免都会出现服务费的款项，就算是有些经销店不会免除这些费用，但看在买家了解懂行的份上，也会主动降低或免除费用。

如今很多人买车都会选择按揭的方式，此时就需要4s店跟银行进行对接，这种就代表4s店属于第三方平台或者中介，从而对车主收取一定的手续费，至于手续费是多少，车主可以自己跟4s店去商谈。

如果车主想要使用贷款的方式去购买车辆，建议直接去银行里面办理，就能避免4s店收取一定的服务费用，还能节省一部分的资金，一般使用贷款的方式去购买车辆，银行对车主的征信会有很高的要求，因此征信不错的情况下，贷款通过的几率更高一点。

购买车辆之后每年都需要支付车船税和交强险，其中车船税就是代表车辆以及船舶的所有人或者管理人，需要对车船支付相关的费用。交强险是属于一种强制性的保险，通常都是跟车船税一起缴纳，没有购买交强险，车辆就无法在道路上行驶。

全额买车必须支付的费用。

首先是车的价格，车的价格就是裸车价，也就是说这款车原本有一个指导价，也就是出厂的时候就定了一个价格，然后一般来说每一辆车都会有一个优惠的指导价，减去这个优惠价，也就是裸车价，也就是你开具发票的时候上面的价格。

二是保险费用，碰盯主要分为两部分。一个是交强险和车船税，必须买。如果你不买，你就不被允许上路。第二个是商业保险。如果你购买商业保险，建议你购买三种保险:车辆损坏保险、第三方责任保险和无损失保险。

要支付的第三项费用是购置税。车辆购置税要向当地国税局缴纳，所以必须缴纳，缴纳的金额也是固定的。一般的算法是发票票价除以11.7。

买车的贷款要交什么？

除了以上三项费用，还有其他几项费用需要缴纳。第一个是手续费。如果你在笑世和4s店买车，那么一定要交手续费。一般来说，手续费收取在贷款金额的三至五个点之间。比如你贷款10万，三分是手续费3000元，五分是手续费5000元。

什么东西不用付？

1.续保存款

如果你是一个在4S商店借钱买车的朋友，你需要在还清贷款之前在4S商店购买他们的保险。而且为了防止你改变主意，他们会要求你续保押金。这个时候，如果你不明白，你会立即续订。然而，边肖告诉大家，在这种情况下你不能续约，因为他们的要求没有法律依据，所以你可以拒绝。另外，全款购车的朋友，如果4S店和你在他们店宣传保险，一定要慎重考虑，要考虑自己的需求和利益。一般来说，4S商店会做一些优惠活动，以促进保险。例如，如果你买了保险，你可以免费为你的汽车做保养。在这种情况下，你需要从自己的利益出发。相反，如果4S店没返氏有折扣，那么可以考虑在其他地方购买汽车保险。

2.上车

买新车的第一件事就是拿到车牌。很多人不知道领车牌的过程。这个时候会问4S店具体流程，4S店会主动给你车牌。这时，不理解的车主会向4S店求助，以避免麻烦和方便。这是4S商店最快乐的方式。因为4S的店铺不一定有专门给你的行程，他们会找一些中介帮他们，来来去去的时候可以多收你很多钱。所以还是让他们自己上车牌吧！

3.金融服务费

财务不付款是借钱买车的朋友的一种费用。如果你在4S的一家商店借钱买车，这笔费用必须支付。费用通常在几千到一万之间，而且他全部归4S店所有。所以建议，如果想借钱买车，不如自己去银行借钱，这样可以节省很多开支。

以上提到的费用都是可以避免的，所以买车前一定要看哪些费用交了哪些费用没交，以免被骗。

安安分期下款是必须要提前扣服务费吗

是的，必须先扣服务费。

根据众多申请了安安分期的用户反馈，安安分五期提交资料出额度后是需要先扣除服务费的，扣款后直接就能马上到账的。另外需要保证绑定的银行卡上有足够的余额用于扣除担保费，如果服务费扣除失败的话，也是不能下款的。安安分期是属于西宁利安有限公司旗下运营的一款辩者数纯线上的个人信用贷款产品信贷产品是信托型理财产品的一种，其运作原理是银行将其信贷资产，通过信托公司转化为理财产品向客户发售。商业银行通过发行这样的产品，将募集到的资金通过嫌哗信托的方式，专项用于替换商业银行的存量贷款或向企业新发放贷款。

信贷类理财产品在银行销售时被定性为“非保本浮动收益”产品，投资者勿将此产品认定为“隐性的保本保收益产品”。信贷类理财产品如提前终止，投资者将承担利携首率风险、再投资风险等多重风险，应谨慎防范。

分期贷款要服务费吗的介绍就聊到这里吧。

然今年“黄金周”楼市总体未现火热行情，但国庆长假刚刚结束，江苏徐州便率先发起调控政策，紧随其后的是浙江绍兴。两地政策不约而同聚焦商品房备案价格管理，同时也再次明确限售、“限地价、竞配建”。另据机构数据，今年前9月全国房地产调控政策次数高达403次。

分析认为，徐州和绍兴出台政策，进一步说明调控不放松的导向。尤其是第四季度全国房企会积极促销和去库存，此时稳定市场秩序也显得比较关键。预计四季度全国各地依然会有调控，重点落实“三稳”政策。此外，房企促销仍将对成交产生一定带动作用，市场规模整体降幅可控，房价仍将以稳为主。

与此同时，“三道红线”的严格执行将被推迟到2023年也被媒体证实是误读，仍为2021年起在全行业全面实施。至于是否影响房价，在专家看来，既然目前政策肯定没有落地，所以也就对市场没什么影响。

徐州、绍兴节后出台调控打响楼市“双响炮”

10月9日晚，徐州市住建局官网发布《关于进一步促进市区房地产市场健康发展的通知》，通知从宅地供应、备案价格管理、装修行为与价格监管、房地产金融政策、商品房限售、住房保障等多方面进行明确。

通知明确，加强商品住宅销售价格备案管理。新备案商品住宅项目，宗地建筑面积10万平方米以下的，实行一次性价格备案；宗地建面高于10万平方米的，可分期进行价格备案，每次备案不低于10万平方米，最后一期不足10万㎡，据实备案；备案价格一年内不得调整。

徐州还规定，各金融机构应加强信贷资金用途审查和流向检测，采取各种有效手段，严防消费贷款和其他贷款违规用于购房。

徐州提出的“继续坚持商品住房限制交易政策”并非新的内容。根据2018年6月徐州《关于完善市区房地产市场平稳健康发展意见的通知》，当时已经落实了限售政策。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，即便是重申政策内容，也继续释放政策收紧的信号，至少类似6年限售的约束，也可以规范住房交易，防范各类住房炒作，也使得限售政策的效应进一步放大。

根据国家统计局发布的8月份70城房价数据显示，徐州新建商品住宅销售价格环比涨幅为0.8%，同比涨幅为11.6%，仅次于银川、唐山、西宁；二手住宅销售价格环比涨幅为0.8%，同比涨幅为7.3%。

另据徐州易百房数据显示，今年前三季度，徐州土地交易收入总金额达到372.8亿元之多，同比大幅上涨73%，位居全国第29名。分季度来看，仅7、8、9三个月，徐州的土地交易总金额就接近125亿元。

“徐州此次政策的出台，进一步说明对于房价和预期稳定的导向。”在严跃进看来，徐州最新一期新建商品住宅价格指数同比涨幅为全国第四，属于房价过热的城市，所以政策出台符合预期。

同日，浙江省地级市绍兴紧随徐州，成为国庆长假后第二个升级调控的城市。中原地产研究中心数据显示，绍兴是全国第27个收紧调控政策的城市。

绍兴市住建局网站发布《关于进一步促进房地产市场平稳运行的通知》，强调严格执行“限地价、竞配建”政策、严格实行“双备案”制度、严格分期销售管理、严格规范市场秩序、严格落实主体责任。

政策最重要的一条是，严格实行“双备案”制度。新开盘项目价格备案须综合考虑同区域内其他类似房源价格或“地价+成本”等因素，加推盘项目价格备案不得高于首次备案的商品住房价格。

有分析认为，这条规定意味着开发商的自主权被压缩，备案价的决定权倾向于政府调控。对于开发商来说，其备案价格制定将更为科学合理，并受到更严格的监管，备案价不会产生较大幅度的波动；对于购房者，在售楼盘价格也会得到有效控制，无需再担忧房价出现大起大落的情况。

另外，对已取得预售许可或已办理现房销售备案的，要在十日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格，不得高于申报价格对外销售。此外，加大土地供应力度，实行差别化供地。严格执行“限地价、竞配建”政策，严格控制溢价率和楼面地价。

严跃进指出，从绍兴楼市政策内容看，对于类似限购限贷等提法减少，而更多是针对地价和房价等进行。这也说明在当前特殊时期，对于住房交易还是持鼓励态度的，但是要防范地价和房价的炒作。

不过，机构数据显示，近期绍兴房价并没有上涨迹象。据房天下数据显示，绍兴9月二手房参考均价9436元/平，环比8月下降9.29%，同比去年同期下降21.65%。

两地政策影响力度有限，全国房地产调控高达403次

“这些政策都是看着热闹，没有动根本，信贷都没有全面收紧。”中原地产首席分析师张大伟表示，“单独看这两个城市的调控政策内容，与大部分城市接近，实际调控政策力度不大，主要是针对备案价格调整有所收紧，预计对于市场有一定影响。但影响幅度有限。”

严跃进则表示，“十一”假期后，包括徐州和绍兴出台政策，进一步说明调控不放松的导向。尤其是第四季度全国房企会积极促销和去库存，此时稳定市场秩序也显得比较关键。

与此同时，节后还传出消息称“三道红线”的严格执行将被推迟到2023年。经上海证券报报道，该消息有误读之嫌，“三道红线”政策并未延期，仍将于2021年起在全行业全面实施。

根据媒体报道，“三道红线”是指房企剔除预收款后的资产负债率不得大于70%；房企的净负债率不得大于100%；房企的“现金短债比”小于1。

随着房企融资端逐渐收紧，开发商为了降负债加大打折促销的概率或大大增加，至于是否直接或间接地影响房价，在专家看来，肯定的是现在政策没有落地，所以也就对市场没什么影响。等将来政策落地了，再看影响也不迟。

2020年三季度，中央多次召开会议强调“房住不炒”定位不变，从多个方面部署调控举措。7月以来，多地先后收紧调控政策，如杭州、宁波、深圳、成都等城市，以稳定市场预期。从调控内容上看，各地出台的政策主要表现在限购、限贷升级，限售年限增加、增值税免征年限提升，强化土地市场管控，加强市场监管，明确高层次人才及无房家庭优先购房等，保障刚需，抑制炒房。

中原地产研究中心统计数据显示：今年9月全国房地产调控次数累计为35次，仅7月到9月有超过27城发布逾30次调控收紧政策；1-9月全国房地产调控政策累计高达403次。

张大伟认为，8-9月各地收紧的调控政策虽然力度不大，但依然代表了房地产调控的趋势是一城一策，房住不炒，维持房地产市场的平稳，只要上涨过快必然会导致调控升级。

中指研究院最新发布的《2020年三季度中国房地产市场总结与趋势展望》报告指出，展望四季度，因城施策下，部分房价、地价存较强上涨预期的城市仍会进一步升级楼市政策，以稳定预期，但随着政策效果的逐步显现，政策收紧的空间已明显缩小。部分城市将在增加购房补贴、强化住房保障等方面进一步加大引才力度，放宽落户限制，也将进一步促进房地产市场发展。

黄金周楼市失色，四季度房价咋走

从多家机构发布的统计数据来看，刚刚过去的国庆长假并未给楼市过多表现机会，“银十”表现清淡，新房和二手房市场呈现“冷热不均”的景象。分析认为，随着居民对于旅游需求的提升，长假期间购房者更关注出游，对楼市的关注度减弱，近三年来所谓的国庆楼市黄金周已然褪去。

据诸葛找房数据研究中心监测数据，双节假期，重点10城(北京、深圳、武汉、苏州、大连、福州、青岛、东莞、温州、泰安)新房销售面积为72.86万㎡，与去年国庆周相比小幅上升1.6%。整体来看，今年假期销售量级与去年基本持平，但由于今年假期较往年多1天，从日均销售面积上看，2020年重点10城日均销售面积为9.11万㎡，同比下降11.1%。日均销售面积为2015年以来国庆周的最低值。

二手房市场方面，贝壳研究院发布的数据显示，黄金周期间重点监测的18个城市中，二手房日均交易量比去年同期增长50%，二手房成交均价同比上涨12%。

张大伟认为，疫情对房地产市场的影响已经过去，后续市场将继续升温。但调控政策的频繁出现，让涨幅维持在“温”的程度。

中指研究院的报告认为，四季度全国房地产市场将呈现“市场规模小幅调整，新开工积极性放缓，投资增速保持较高水平”的局面。调控收紧下需求理性回归，市场规模将在周期作用下回归调整通道，但房企采取的积极促销策略仍将对成交产生一定带动作用，市场规模整体降幅可控；房价整体运行仍将以稳为主，改善型产品的增加及一二线去化优势的显现将带动销售均价继续保持小幅上涨。