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牟平二手车市场_牟平区九座二手车交易
tamoadmin 2024-07-26 人已围观
简介简介：烟台铭阳二手车交易市场有限公司成立于2014年06月13日，主要经营范围为开办二手车交易市场（按照《二手车流通管理办法》开展活动）等。法定代表人：孙铭阳成立时间：2014-06-13注册资本：50万人民币工商注册号：370612200018370企业类型：有限责任公司(自然人独资)公司地址：山东省烟台市牟平区北关大街588-1号购买二手房需要缴纳的费用有以下几种：（一）二手房房费（二）如果申
简介：烟台铭阳二手车交易市场有限公司成立于2014年06月13日，主要经营范围为开办二手车交易市场（按照《二手车流通管理办法》开展活动）等。
法定代表人：孙铭阳
成立时间：2014-06-13
注册资本：50万人民币
工商注册号：370612200018370
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：山东省烟台市牟平区北关大街588-1号
购买二手房需要缴纳的费用有以下几种：
（一）二手房房费
（二）如果申请二手房，则二手房银行按揭所需费用：
1、银行按揭抵押公证费。抵押公证费是额的 1 ‰，一般情况下，不足 200 元的按 200 元征收。
2、按揭合同工本费 380 元 / 套。
3、商品房案值评估费，一般是总房价的 3 ‰～5 ‰。
（三）二手房税费：
1、营业税。营业税是成交价的 5.55%，征收标准分两种情况：满2年就免征，不满2年要全额征收。
2、工本费。工本费是每本 80 块钱。
3、查档费。收费标准每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
4、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的 3 ‰。
5、契税。契税分两种情况来征收。首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
6、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。此外，如果是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
7、个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的 1%。满 5 年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1% 的个税，未满 5 年的商品房不分首套二套都要征收。
